Mattrupsvej 28, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 154 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 154 m².1.481.788 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	105 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	210 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	60 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	32 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	168 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	232 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	202 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	106 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	427 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	324 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu