Mattrupsvej 45, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 159 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 159 m².1.529.898 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	241 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	181 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	53 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	141 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	221 m	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	287 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	223 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	211 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	315 m	19-09-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	426 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu