Mejdalvej 6A

Villa · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².1.927.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+13,80 pct.
3Lille grund til villaKun 194 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.889.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	258 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	365 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	333 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	215 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	245 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	288 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	184 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	433 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	115 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	313 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu