Mejeribakken 19, Søstrup

Villa · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².2.737.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.564.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2018feb.Ejerskifte700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	172 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	216 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup 4300 Holbæk	113 m²	483 m	18-09-2024	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup 4300 Holbæk	112 m²	579 m	27-05-2025	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	446 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	1,2 km	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	1,1 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	2,6 km	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup 4300 Holbæk	118 m²	2,5 km	01-07-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²
Trudsvej 13 4300 Holbæk	118 m²	2,5 km	11-01-2026	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu