Mejeribakken 24, Søstrup

Villa · 161 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 8.867 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 8867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.040 kr/m².3.349.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.029.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009Bygget
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	217 m	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Mejeribakken 34, Søstrup 4300 Holbæk	181 m²	233 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup 4300 Holbæk	122 m²	96 m	19-05-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	344 m	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Søstrup Parken 18, Søstrup 4300 Holbæk	140 m²	524 m	14-10-2026	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	1,1 km	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	1,2 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	169 m	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	2,3 km	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	2,4 km	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu