Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 16

Villa · 216 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².4.381.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1807,31 pct. siden maj 2019
230k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019230.000 kr.I dag · vores estimat4.386.804 kr.Markedet · 19921.107.864 kr.Markedet · 19931.294.272 kr.Markedet · 19941.229.040 kr.Markedet · 19951.181.952 kr.Markedet · 19961.256.040 kr.Markedet · 19971.243.728 kr.Markedet · 19981.307.016 kr.Markedet · 19991.832.544 kr.Markedet · 20001.786.752 kr.Markedet · 20011.740.528 kr.Markedet · 20021.985.904 kr.Markedet · 20031.994.760 kr.Markedet · 20041.957.392 kr.Markedet · 20052.382.912 kr.Markedet · 20062.496.744 kr.Markedet · 20072.592.432 kr.Markedet · 20082.935.656 kr.Markedet · 20093.212.352 kr.Markedet · 20102.771.064 kr.Markedet · 20112.727.216 kr.Markedet · 20122.281.176 kr.Markedet · 20132.721.600 kr.Markedet · 20141.496.232 kr.Markedet · 20152.241.432 kr.Markedet · 20162.314.224 kr.Markedet · 20172.608.632 kr.Markedet · 20182.756.592 kr.Markedet · 20193.020.328 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.578.904 kr.Markedet · 20224.850.928 kr.Markedet · 20233.652.992 kr.Markedet · 20244.266.648 kr.Markedet · 20254.136.832 kr.Markedet · 20264.467.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte230.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²36 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²80 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²55 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²751 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²791 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²599 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²623 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²807 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²382 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²531 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden