Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Mejerivej 19

Villa · 164 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 509 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.661 kr/m².3.179.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden feb. 2021
290k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.765.000 kr.I dag · vores estimat3.000.267 kr.Markedet · 1992841.156 kr.Markedet · 1993982.688 kr.Markedet · 1994933.160 kr.Markedet · 1995897.408 kr.Markedet · 1996953.660 kr.Markedet · 1997944.312 kr.Markedet · 1998992.364 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.356.608 kr.Markedet · 20011.321.512 kr.Markedet · 20021.507.816 kr.Markedet · 20031.514.540 kr.Markedet · 20041.486.168 kr.Markedet · 20051.809.248 kr.Markedet · 20061.895.676 kr.Markedet · 20071.968.328 kr.Markedet · 20082.228.924 kr.Markedet · 20092.439.008 kr.Markedet · 20102.103.956 kr.Markedet · 20112.070.664 kr.Markedet · 20121.732.004 kr.Markedet · 20132.066.400 kr.Markedet · 20141.136.028 kr.Markedet · 20151.701.828 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20171.980.628 kr.Markedet · 20182.092.968 kr.Markedet · 20192.293.212 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20212.717.316 kr.Markedet · 20223.683.112 kr.Markedet · 20232.773.568 kr.Markedet · 20243.239.492 kr.Markedet · 20253.140.928 kr.Markedet · 20263.392.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²24 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²56 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Mejerivej 22B
8300 Odder		121 m²33 m28-05-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²382 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²101 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²496 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²421 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²519 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²685 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Præstelunden 101
8300 Odder		162 m²801 m21-08-20264.800.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden