Mejerivej 20A

Villa · 152 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².2.792.200 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.762.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.123.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.123.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1985Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8300 Odder	149 m²	46 m	07-12-2025	3.095.000 kr.	20.772 kr./m²
Mejerivej 22B 8300 Odder	121 m²	22 m	28-05-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Østergade 3 8300 Odder	151 m²	81 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Rørthvej 61 8300 Odder	151 m²	460 m	20-05-2026	3.402.000 kr.	22.530 kr./m²
Parcelvej 5 8300 Odder	156 m²	415 m	29-04-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørregade 11 8300 Odder	146 m²	379 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Lundevej 56 8300 Odder	155 m²	547 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Østergade 9 8300 Odder	140 m²	76 m	26-08-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Rørthvej 35 8300 Odder	142 m²	270 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	27.465 kr./m²
Stiftelsesvej 12 8300 Odder	143 m²	337 m	01-10-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu