Mejerivej 21

Villa · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.918 kr/m².1.132.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 10.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-16,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G2 → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering1.392.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	214 m	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Mejerivej 20 6310 Broager	108 m²	101 m	02-06-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	517 m	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Møllegade 42 6310 Broager	110 m²	401 m	17-07-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østergade 5 6310 Broager	110 m²	497 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	462 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	400 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	737 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	385 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	330 m	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu