Mejerivej 26

Villa · 340 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.395 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 390 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.340 kr/m².7.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk340 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering7.742.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.742.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2022Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Landevej 57 2690 Karlslunde	368 m²	814 m	02-09-2025	7.800.000 kr.	21.196 kr./m²
Tofteholmen 50 2690 Karlslunde	260 m²	1,0 km	09-01-2024	7.550.000 kr.	29.038 kr./m²
Nylandsvej 30 2690 Karlslunde	245 m²	833 m	09-11-2023	7.300.000 kr.	29.796 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	931 m	31-08-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	931 m	30-07-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	295 m	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	209 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Østervej 7 2690 Karlslunde	210 m²	957 m	09-09-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	2,5 km	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Skovbrynet 8 2690 Karlslunde	392 m²	2,9 km	14-03-2024	10.250.000 kr.	26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu