Mejerivej 28

Villa · 133 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.423 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.245 kr/m².1.236.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.610.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,71 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, andet375.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 39 4900 Nakskov	133 m²	3,1 km	08-10-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	2,9 km	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Vestmosevej 45 4900 Nakskov	130 m²	3,1 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	3,0 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	3,4 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	3,4 km	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Mosevænget 12 4900 Nakskov	141 m²	3,0 km	19-04-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	3,1 km	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	3,2 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	3,3 km	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu