Mejerivej 7

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².4.089.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.037.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
2003Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	37 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	35 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	27 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	153 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	215 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	294 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	171 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	469 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	455 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørrevej 3 2690 Karlslunde	140 m²	630 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu