Mejerivej 7, Linderum, 9870 Sindal — Villa · 140 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.260 kr/m².1.352.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.229.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1129,17 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jun.Ejerskifte100.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	3,3 km	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Hjørringvej 232 9870 Sindal	140 m²	4,3 km	14-11-2023	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Ugiltvej 410 9870 Sindal	198 m²	1,1 km	01-03-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	5,0 km	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	5,2 km	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	4,9 km	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	4,8 km	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	5,2 km	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	5,4 km	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	4,8 km	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu