Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Mejlbyvej 26, Røved

Villa · 96 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1394 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².1.678.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.157.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+133,81 pct. siden jun. 2001
146k553k959k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2001768.532 kr.19. sep. 2005799.000 kr.17. mar. 2026495.000 kr.I dag · vores estimat1.157.347 kr.Markedet · 1992384.480 kr.Markedet · 1993358.176 kr.Markedet · 1994472.032 kr.Markedet · 1995380.064 kr.Markedet · 1996146.496 kr.Markedet · 1997518.784 kr.Markedet · 1998495.168 kr.Markedet · 1999567.456 kr.Markedet · 2000644.832 kr.Markedet · 2001744.000 kr.Markedet · 2002638.976 kr.Markedet · 2003742.848 kr.Markedet · 2004632.352 kr.Markedet · 2005285.984 kr.Markedet · 2006948.960 kr.Markedet · 2007454.944 kr.Markedet · 2008965.760 kr.Markedet · 20091.096.704 kr.Markedet · 2010985.920 kr.Markedet · 20111.090.944 kr.Markedet · 20121.069.728 kr.Markedet · 2013969.792 kr.Markedet · 20141.022.112 kr.Markedet · 20151.123.968 kr.Markedet · 20161.175.232 kr.Markedet · 20171.285.152 kr.Markedet · 20181.215.552 kr.Markedet · 20191.080.000 kr.Markedet · 20201.293.888 kr.Markedet · 20211.584.576 kr.Markedet · 20221.566.432 kr.Markedet · 20231.460.544 kr.Markedet · 20241.468.704 kr.Markedet · 20251.537.632 kr.Markedet · 20261.583.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2001 · Alm. Salg
768.532 kr.
19. sep. 2005 · Alm. Salg
799.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg768.532 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 17, Ødum
8370 Hadsten		143 m²1,4 km17-12-20231.504.000 kr.10.517 kr./m²
Mejlbyvej 47, Røved
8370 Hadsten		186 m²578 m07-02-20262.650.000 kr.14.247 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum
8370 Hadsten		112 m²2,0 km29-02-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum
8370 Hadsten		115 m²2,0 km23-02-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
Byvej 9, Selling
8370 Hadsten		100 m²4,6 km02-11-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg
8370 Hadsten		100 m²4,8 km28-08-20251.640.000 kr.16.400 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²4,6 km10-09-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²4,8 km28-04-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling
8370 Hadsten		114 m²4,4 km26-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		141 m²2,5 km07-03-20241.820.000 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden