Mejlgade 78C, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 55 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.201 kr/m².2.713.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.386.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 68B, 1. 8000 Aarhus C	53 m²	69 m	26-02-2025	2.300.000 kr.	43.396 kr./m²
Mejlgade 67, 5. th 8000 Aarhus C	52 m²	52 m	24-10-2024	2.390.000 kr.	45.962 kr./m²
Mejlgade 78C, 4. 8000 Aarhus C	51 m²	0 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	48.529 kr./m²
Mejlgade 87, st. th 8000 Aarhus C	58 m²	74 m	17-05-2025	2.660.000 kr.	45.862 kr./m²
Mejlgade 88, 4. 8000 Aarhus C	62 m²	91 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Mejlgade 67, 1. th 8000 Aarhus C	63 m²	52 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Mejlgade 82B, st. th 8000 Aarhus C	65 m²	58 m	24-07-2025	2.795.000 kr.	43.000 kr./m²
Mejlgade 43B, 2. 8000 Aarhus C	64 m²	229 m	28-10-2024	2.960.000 kr.	46.250 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv 8000 Aarhus C	66 m²	39 m	06-11-2024	3.110.000 kr.	47.121 kr./m²
Mejlgade 72A 8000 Aarhus C	67 m²	47 m	27-03-2025	2.998.000 kr.	44.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu