Mejlgade 82A, 4.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.646 kr/m².4.373.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.998.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 78A, 3. tv 8000 Aarhus C	100 m²	44 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	44 m	23-03-2025	3.872.500 kr.	38.725 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	108 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	230 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	230 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th 8000 Aarhus C	96 m²	60 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	302 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	303 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Mejlgade 72, 4. tv 8000 Aarhus C	107 m²	83 m	26-03-2024	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Mejlgade 10A, 1. tv 8000 Aarhus C	99 m²	455 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu