Mejlgade 88, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.477 kr/m².3.259.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.269 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.960.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
13. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 88, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	0 m	14-01-2024	3.135.000 kr.	41.250 kr./m²
Mejlgade 107, 4. 8000 Aarhus C	76 m²	129 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	17 m	28-08-2024	3.080.000 kr.	43.380 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. th 8000 Aarhus C	71 m²	91 m	12-01-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Mejlgade 78A, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	91 m	05-05-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1 8000 Aarhus C	70 m²	19 m	14-08-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Mejlgade 82B, 4. th 8000 Aarhus C	82 m²	33 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Mejlgade 67, 4. tv 8000 Aarhus C	81 m²	142 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mejlgade 69, 1. th 8000 Aarhus C	83 m²	129 m	17-03-2025	3.905.000 kr.	47.048 kr./m²
Mejlgade 72, 5. tv 8000 Aarhus C	83 m²	130 m	23-06-2025	4.004.000 kr.	48.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu