Mejlvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.460 kr/m².10.557.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.734.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.734.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	247 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 13 8240 Risskov	189 m²	303 m	26-12-2024	8.900.000 kr.	47.090 kr./m²
Grenåvej 105 8240 Risskov	190 m²	357 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	108.947 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	493 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²
Vestre Skovvej 11 8240 Risskov	184 m²	311 m	11-11-2024	9.875.000 kr.	53.668 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	517 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	149 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Rislundvej 7 8240 Risskov	185 m²	489 m	08-09-2024	14.250.000 kr.	77.027 kr./m²
Dybbølvej 19 8240 Risskov	195 m²	889 m	19-12-2024	6.700.000 kr.	34.359 kr./m²
Lerbækvej 16 8240 Risskov	195 m²	951 m	31-05-2024	9.350.000 kr.	47.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu