Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mejlvej 8

Villa · 83 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 998 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.426 kr/m².5.056.577 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.500.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,76 pct. siden nov. 1995
370k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1995663.000 kr.I dag · vores estimat4.500.191 kr.Markedet · 1992525.141 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994570.874 kr.Markedet · 1995602.248 kr.Markedet · 1996800.369 kr.Markedet · 1997773.311 kr.Markedet · 1998757.956 kr.Markedet · 1999724.756 kr.Markedet · 2000999.237 kr.Markedet · 2001976.910 kr.Markedet · 2002770.738 kr.Markedet · 2003982.886 kr.Markedet · 2004944.623 kr.Markedet · 20051.386.598 kr.Markedet · 20061.809.815 kr.Markedet · 20071.530.852 kr.Markedet · 20081.915.391 kr.Markedet · 20091.857.042 kr.Markedet · 20101.778.109 kr.Markedet · 20111.706.065 kr.Markedet · 20121.542.306 kr.Markedet · 20132.354.793 kr.Markedet · 20141.793.049 kr.Markedet · 20152.373.385 kr.Markedet · 20161.869.409 kr.Markedet · 20172.086.454 kr.Markedet · 20182.467.590 kr.Markedet · 20192.257.600 kr.Markedet · 20202.851.714 kr.Markedet · 20213.128.768 kr.Markedet · 20222.900.518 kr.Markedet · 20233.202.887 kr.Markedet · 20242.881.677 kr.Markedet · 20253.320.000 kr.Markedet · 20263.683.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortebakken 16
8240 Risskov		83 m²699 m26-01-20246.995.000 kr.84.277 kr./m²
Bredkildegade 12
8240 Risskov		81 m²1,2 km21-08-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²680 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Vestre Strandallé 162
8240 Risskov		86 m²1,6 km25-09-20254.325.000 kr.50.291 kr./m²
Bakkegårdsvej 31
8240 Risskov		74 m²1,2 km10-06-20264.898.000 kr.66.189 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²408 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²1,3 km17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Enebærvej 65
8240 Risskov		84 m²2,3 km10-09-20264.450.000 kr.52.976 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²1,4 km27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1
8240 Risskov		90 m²2,0 km04-06-20246.650.000 kr.73.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden