Mejsevænget 9, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 31 m².817.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering829.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,50 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	201 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	203 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	421 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	482 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	532 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	601 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	1,1 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	1,8 km	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	247 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	1,2 km	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu