Mejsevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.911 kr/m².2.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 18.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.336.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 8300 Odder	128 m²	103 m	08-08-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Mejsevej 25 8300 Odder	128 m²	176 m	01-04-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mejsevej 14 8300 Odder	135 m²	96 m	28-06-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Mejsevej 8 8300 Odder	110 m²	44 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Stiftelsesvej 6 8300 Odder	131 m²	365 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Rørthvej 59 8300 Odder	129 m²	447 m	04-10-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Rørsangervej 3 8300 Odder	125 m²	249 m	22-01-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Pilevænget 11 8300 Odder	132 m²	436 m	28-11-2023	2.480.000 kr.	18.788 kr./m²
Rørthvej 3 8300 Odder	130 m²	566 m	26-08-2026	2.840.000 kr.	21.846 kr./m²
Skovsangervej 7 8300 Odder	134 m²	344 m	30-06-2026	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu