Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mejsevej 8

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.146 kr/m².2.854.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden mar. 2019
599k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.770.000 kr.I dag · vores estimat2.714.250 kr.Markedet · 1992783.293 kr.Markedet · 1993709.091 kr.Markedet · 1994733.229 kr.Markedet · 1995888.487 kr.Markedet · 1996986.082 kr.Markedet · 19971.099.173 kr.Markedet · 19981.099.173 kr.Markedet · 1999906.218 kr.Markedet · 20001.097.087 kr.Markedet · 20011.506.688 kr.Markedet · 20021.657.178 kr.Markedet · 20031.184.401 kr.Markedet · 20041.280.953 kr.Markedet · 20051.364.542 kr.Markedet · 20061.988.107 kr.Markedet · 20071.557.497 kr.Markedet · 20081.942.960 kr.Markedet · 20091.674.015 kr.Markedet · 20101.835.829 kr.Markedet · 20111.735.701 kr.Markedet · 20121.755.518 kr.Markedet · 20132.059.776 kr.Markedet · 20142.023.867 kr.Markedet · 20152.185.085 kr.Markedet · 20162.332.744 kr.Markedet · 20172.373.570 kr.Markedet · 20182.602.881 kr.Markedet · 20192.562.651 kr.Markedet · 20202.480.701 kr.Markedet · 20212.820.868 kr.Markedet · 20223.210.652 kr.Markedet · 20232.769.910 kr.Markedet · 20243.036.620 kr.Markedet · 20253.021.422 kr.Markedet · 20262.879.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²256 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²471 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²330 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²263 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Højens Alle 3
9400 Nørresundby		138 m²52 m27-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Højens Alle 1
9400 Nørresundby		135 m²67 m10-11-20232.600.000 kr.19.259 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²256 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²436 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²477 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²221 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden