Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Melchiorsvej 30

Villa · 168 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.952 kr/m².6.755.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.132.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden apr. 2021
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat7.132.762 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.132.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²54 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²384 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²498 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²326 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²538 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²578 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²514 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²484 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²784 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²532 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden