Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Meldager 2, Svogerslev

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 152 m².4.743.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.382.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,88 pct. siden sep. 2017
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat4.382.558 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldager 14, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²76 m08-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Gyldenkærnevej 21, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²93 m15-07-20253.550.000 kr.24.315 kr./m²
Flengsager 8, Svogerslev
4000 Roskilde		149 m²299 m13-07-20265.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sløjen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²355 m13-03-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Bovsager 17, Svogerslev
4000 Roskilde		151 m²622 m06-05-20253.130.000 kr.20.728 kr./m²
Marievej 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²212 m22-10-20254.695.000 kr.28.981 kr./m²
Fiskeparken 21, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²260 m12-01-20254.100.000 kr.29.078 kr./m²
Pilestykket 3, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²753 m18-02-20254.350.000 kr.29.392 kr./m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²738 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Brydeholmen 13, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²891 m02-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden