Mellemgade 13B

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 495 m²
Bebygget areal: 293 m²
Erhvervsareal: 281 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.275 kr/m².2.423.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.638.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,41 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1996Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	282 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	513 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	335 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	849 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,2 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	249 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	508 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	476 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	335 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	740 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu