Mellemgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.997 kr/m².3.518.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.681.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlegade 15, 2. 6400 Sønderborg	100 m²	275 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	275 m	02-12-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	344 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	464 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	609 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	107 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	87 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	87 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	468 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	559 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu