Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Mellemkæret 8

Fritidshus · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1339 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.196 kr/m².2.829.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellemkæret gns: 51.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden feb. 2021
139k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.084.651 kr.Markedet · 1992261.792 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994176.544 kr.Markedet · 1995203.904 kr.Markedet · 1996313.056 kr.Markedet · 1997392.760 kr.Markedet · 1998370.296 kr.Markedet · 1999478.944 kr.Markedet · 2000481.104 kr.Markedet · 2001572.976 kr.Markedet · 2002613.008 kr.Markedet · 20031.073.304 kr.Markedet · 20041.085.904 kr.Markedet · 20051.511.784 kr.Markedet · 20061.569.240 kr.Markedet · 20071.761.408 kr.Markedet · 20081.097.568 kr.Markedet · 20091.314.000 kr.Markedet · 20101.063.368 kr.Markedet · 20111.066.680 kr.Markedet · 2012974.664 kr.Markedet · 2013945.504 kr.Markedet · 20141.183.968 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.165.320 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 20181.312.920 kr.Markedet · 20191.297.944 kr.Markedet · 20201.911.096 kr.Markedet · 20212.432.736 kr.Markedet · 20222.842.128 kr.Markedet · 20231.770.048 kr.Markedet · 20242.166.984 kr.Markedet · 20252.821.968 kr.Markedet · 20262.909.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemkæret 1
3210 Vejby		60 m²98 m26-10-20253.065.000 kr.51.083 kr./m²
Mellemkæret 4
3210 Vejby		55 m²45 m24-08-20262.895.000 kr.52.636 kr./m²
Bjørnemosevej 25
3210 Vejby		71 m²215 m02-05-20242.125.000 kr.29.930 kr./m²
Odinsvej 17
3210 Vejby		74 m²138 m13-08-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Odinsvej 10
3210 Vejby		75 m²109 m04-12-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²258 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²371 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²
Midgårdsvej 4
3210 Vejby		76 m²168 m25-10-20252.675.000 kr.35.197 kr./m²
Vejby Strandvej 23
3210 Vejby		73 m²592 m07-01-20262.750.000 kr.37.671 kr./m²
Vingolfsvej 3
3210 Vejby		72 m²717 m17-03-20253.377.000 kr.46.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden