Mellemkæret 9, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.350 kr/m².4.257.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemkæret gns: 51.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering4.496.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5190,52 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200885.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	172 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	326 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	687 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	687 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	494 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	554 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	621 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	569 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	331 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	917 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu