Mellemtoft 10, Mejrup, 7500 Holstebro — Villa · 113 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 7.740 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 7740 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 113 m².2.141.576 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.800.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	1,3 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Prins Buris Vej 60, Mejdal 7500 Holstebro	115 m²	1,4 km	24-09-2025	1.775.000 kr.	15.435 kr./m²
Rønnebærvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	120 m²	1,2 km	17-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	1,7 km	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	1,9 km	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	1,9 km	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Kabbelejevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	108 m²	1,6 km	18-01-2024	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	1,9 km	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	1,6 km	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	1,9 km	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu