Mellemtoftevej 30

Rækkehus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.425 kr/m².3.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.911.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	238 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	33 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Fyrrehusene 9 2600 Glostrup	111 m²	1,1 km	21-07-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Stensbjerg 18 2600 Glostrup	114 m²	949 m	17-11-2025	4.195.000 kr.	36.798 kr./m²
Fyrrehusene 24 2600 Glostrup	111 m²	1,2 km	25-02-2026	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Fyrrehusene 35 2600 Glostrup	110 m²	1,1 km	05-06-2026	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Fyrrehusene 33 2600 Glostrup	110 m²	1,2 km	01-10-2026	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Fyrrehusene 36 2600 Glostrup	110 m²	1,2 km	14-02-2024	2.990.000 kr.	27.182 kr./m²
Fyrrehusene 40 2600 Glostrup	110 m²	1,2 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Fyrrehusene 72 2600 Glostrup	110 m²	1,2 km	22-05-2024	2.945.000 kr.	26.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu