Mellemtoftevej 6

Rækkehus · 104 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 332 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.943 kr/m².3.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoftevej gns: 31.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.420.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,03 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte1.362.500 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1997majEjerskifte
1988Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	7 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	264 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	1,0 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	936 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Elmehusene 43 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	31-03-2025	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Elmehusene 235 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	29-11-2023	2.965.000 kr.	29.650 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	1,0 km	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Elmehusene 131 2600 Glostrup	100 m²	1,1 km	12-08-2025	2.910.000 kr.	29.100 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	999 m	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu