Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mellemvang 11

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.217 kr/m².6.893.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.509.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2026
851k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat7.509.400 kr.Markedet · 19921.104.488 kr.Markedet · 1993850.850 kr.Markedet · 19941.200.122 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 1996967.890 kr.Markedet · 19971.328.404 kr.Markedet · 19981.811.810 kr.Markedet · 19991.851.696 kr.Markedet · 20002.290.288 kr.Markedet · 20012.313.542 kr.Markedet · 20022.164.624 kr.Markedet · 20032.604.448 kr.Markedet · 20042.597.518 kr.Markedet · 20053.150.532 kr.Markedet · 20064.244.086 kr.Markedet · 20074.567.794 kr.Markedet · 20083.827.670 kr.Markedet · 20093.395.700 kr.Markedet · 20103.465.154 kr.Markedet · 20113.655.498 kr.Markedet · 20122.809.730 kr.Markedet · 20133.725.876 kr.Markedet · 20143.564.484 kr.Markedet · 20153.793.328 kr.Markedet · 20164.130.588 kr.Markedet · 20174.271.036 kr.Markedet · 20184.068.988 kr.Markedet · 20194.206.818 kr.Markedet · 20204.881.646 kr.Markedet · 20215.572.336 kr.Markedet · 20226.804.028 kr.Markedet · 20236.266.414 kr.Markedet · 20246.023.402 kr.Markedet · 20256.313.076 kr.Markedet · 20267.408.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.509.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²79 m19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²45 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²85 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²85 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²112 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²171 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²394 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²673 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²453 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²453 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden