Mellemvangen 4

Villa · 128 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.949 kr/m².8.356.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangen gns: 71.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.290.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 9.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.290.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg9.625.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	385 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	385 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	459 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Mellemvangen 12 2700 Brønshøj	101 m²	86 m	21-03-2024	6.795.000 kr.	67.277 kr./m²
Mellemvangen 2 2700 Brønshøj	160 m²	14 m	20-11-2023	7.215.000 kr.	45.094 kr./m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	323 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	472 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	133 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Præstegårds Allé 54 2700 Brønshøj	125 m²	999 m	23-02-2024	8.700.000 kr.	69.600 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	441 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu