Mellemvej 35

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².2.449.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.184.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	46 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	94 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	53 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Rødeledsvej 63 5700 Svendborg	137 m²	257 m	07-12-2023	2.085.000 kr.	15.219 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	777 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	679 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	929 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	1,1 km	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	1,1 km	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	819 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu