Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 38

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.194 kr/m².2.771.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden nov. 2017
610k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat2.766.422 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993664.520 kr.Markedet · 1994700.336 kr.Markedet · 1995717.948 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997844.044 kr.Markedet · 1998792.984 kr.Markedet · 1999923.816 kr.Markedet · 20001.099.492 kr.Markedet · 20011.284.936 kr.Markedet · 20021.250.452 kr.Markedet · 20031.325.636 kr.Markedet · 20041.440.040 kr.Markedet · 20051.356.864 kr.Markedet · 20061.607.428 kr.Markedet · 20071.905.204 kr.Markedet · 20081.980.240 kr.Markedet · 20091.963.664 kr.Markedet · 20102.043.140 kr.Markedet · 20111.677.284 kr.Markedet · 20121.668.848 kr.Markedet · 20131.863.320 kr.Markedet · 20141.626.076 kr.Markedet · 20151.702.000 kr.Markedet · 20161.475.560 kr.Markedet · 20171.814.480 kr.Markedet · 20181.853.552 kr.Markedet · 20192.100.712 kr.Markedet · 20202.258.924 kr.Markedet · 20212.384.872 kr.Markedet · 20222.435.784 kr.Markedet · 20232.366.224 kr.Markedet · 20242.742.292 kr.Markedet · 20252.797.644 kr.Markedet · 20263.221.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²84 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²40 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²64 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²660 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²868 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²288 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²847 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²797 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Vesterløkken 15
5700 Svendborg		150 m²957 m24-06-20262.917.000 kr.19.447 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²909 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden