Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 41

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.286 kr/m².2.241.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden dec. 2021
581k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.110.000 kr.30. sep. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.338.797 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993633.090 kr.Markedet · 1994667.212 kr.Markedet · 1995683.991 kr.Markedet · 1996647.190 kr.Markedet · 1997804.123 kr.Markedet · 1998755.478 kr.Markedet · 1999880.122 kr.Markedet · 20001.047.489 kr.Markedet · 20011.224.162 kr.Markedet · 20021.191.309 kr.Markedet · 20031.262.937 kr.Markedet · 20041.371.930 kr.Markedet · 20051.292.688 kr.Markedet · 20061.531.401 kr.Markedet · 20071.815.093 kr.Markedet · 20081.886.580 kr.Markedet · 20091.870.788 kr.Markedet · 20101.946.505 kr.Markedet · 20111.665.210 kr.Markedet · 20121.589.916 kr.Markedet · 20131.775.190 kr.Markedet · 20141.549.167 kr.Markedet · 20151.621.500 kr.Markedet · 20161.405.770 kr.Markedet · 20171.728.660 kr.Markedet · 20181.765.884 kr.Markedet · 20192.001.354 kr.Markedet · 20202.152.083 kr.Markedet · 20212.272.074 kr.Markedet · 20222.320.578 kr.Markedet · 20232.254.308 kr.Markedet · 20242.612.589 kr.Markedet · 20252.665.323 kr.Markedet · 20263.069.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²124 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²95 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²214 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²264 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²807 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²699 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Avernakøvej 26
5700 Svendborg		143 m²917 m01-08-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²903 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Hyldtoftevej 10
5700 Svendborg		142 m²1,1 km29-07-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²461 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden