Mengvej 82, Hejlsminde

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 159 m².3.069.972 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.811.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
2018majEjerskifte1.500.000 kr.
Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	321 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	319 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	319 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	309 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,3 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	493 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,4 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,4 km	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,3 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	528 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu