Merkur Alle 14

Villa · 118 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.530 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkur gns: 40.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering4.190.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2021mar.Ejerskifte4.075.000 kr.
2020Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	40 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	16 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	76 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	62 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	84 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	179 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	190 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	261 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	339 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	92 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu