Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Merkurvej 52

Rækkehus · 91 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.632.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden aug. 2023
332k723k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20231.295.000 kr.3. okt. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.632.427 kr.Markedet · 1992341.250 kr.Markedet · 1993409.227 kr.Markedet · 1994480.298 kr.Markedet · 1995466.375 kr.Markedet · 1996632.723 kr.Markedet · 1997498.316 kr.Markedet · 1998720.993 kr.Markedet · 1999875.147 kr.Markedet · 2000667.667 kr.Markedet · 2001774.046 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003871.143 kr.Markedet · 2004754.572 kr.Markedet · 2005752.661 kr.Markedet · 20061.140.230 kr.Markedet · 20071.195.831 kr.Markedet · 20081.210.846 kr.Markedet · 20091.345.344 kr.Markedet · 20101.182.545 kr.Markedet · 20111.082.900 kr.Markedet · 20121.045.135 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.144.143 kr.Markedet · 20151.240.876 kr.Markedet · 20161.310.400 kr.Markedet · 20171.242.605 kr.Markedet · 20181.383.928 kr.Markedet · 20191.538.355 kr.Markedet · 20201.592.591 kr.Markedet · 20211.804.348 kr.Markedet · 20221.676.311 kr.Markedet · 20231.365.000 kr.Markedet · 20241.427.153 kr.Markedet · 20251.534.169 kr.Markedet · 20261.433.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2023 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²28 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²66 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²562 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²628 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²658 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²727 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²1,3 km22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²1,2 km28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²1,2 km16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²1,3 km25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden