Merkurvej 71

Fritidshus · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².2.325.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 18.747 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.810.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg: 840.000 kr.
17. jun. 2004 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006265.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006840.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 67 9370 Hals	125 m²	42 m	04-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Merkurvej 81 9370 Hals	125 m²	72 m	25-03-2024	2.415.000 kr.	19.320 kr./m²
Merkurvej 79 9370 Hals	125 m²	101 m	19-09-2024	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Merkurvej 38 9370 Hals	125 m²	245 m	03-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Merkurvej 51 9370 Hals	122 m²	113 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Merkurvej 91 9370 Hals	119 m²	108 m	10-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Merkurvej 47 9370 Hals	119 m²	146 m	17-03-2025	2.340.000 kr.	19.664 kr./m²
Merkurvej 49 9370 Hals	114 m²	123 m	28-06-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Merkurvej 16 9370 Hals	111 m²	323 m	01-06-2024	2.006.600 kr.	18.077 kr./m²
Merkurvej 15 9370 Hals	106 m²	326 m	21-04-2026	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu