Mestervangen 19

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.610 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 4610 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².3.198.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMestervangen gns: 25.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+23,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.017.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 592.650 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003592.650 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	288 m	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	118 m	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	565 m	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	810 m	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	1,1 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	1,3 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	862 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,0 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	1,3 km	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Præstevejen 114 3230 Græsted	186 m²	1,5 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu