Mette Ruds Vej 3, Tved

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 109 m².1.663.994 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.625.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Ruds Vej 23, Tved 5700 Svendborg	110 m²	270 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Mette Ruds Vej 30, Tved 5700 Svendborg	117 m²	391 m	17-04-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	312 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Mette Ruds Vej 29, Tved 5700 Svendborg	125 m²	337 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	236 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	183 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Lille Byhavevej 8, Tved 5700 Svendborg	108 m²	227 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	349 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	370 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	418 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu