Mette Ruds Vej 6A, Tved

Rækkehus · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 470 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 93 m².1.528.548 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,04 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 11.849.241 kr.
21. nov. 2012 · Alm. Salg: 11.849.241 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg11.849.241 kr.
jun.Ejerskifte11.849.241 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	612 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	621 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	645 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	578 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	876 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	629 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	636 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	879 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	893 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	900 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu