Mette Ruds Vej 6M, Tved

Rækkehus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 470 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 71 m².1.166.956 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,48 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 11.849.241 kr.
21. nov. 2012 · Alm. Salg: 11.849.241 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg11.849.241 kr.
jun.Ejerskifte11.849.241 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	930 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	549 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	558 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	565 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	605 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	1,9 km	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	2,2 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	1,5 km	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	1,6 km	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Rødkløvervej 14 5700 Svendborg	80 m²	1,6 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu