Michael Anchers Vej 1

Rækkehus · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.448 kr/m².5.867.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.618.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,65 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.106.698 kr.
I dag · vores estimat: 5.618.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, andet1.106.698 kr.
1985Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saralyst Allé 13 8270 Højbjerg	130 m²	258 m	16-06-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Kridthøjvej 34 8270 Højbjerg	131 m²	410 m	15-01-2024	5.610.000 kr.	42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36 8270 Højbjerg	131 m²	415 m	12-07-2025	6.600.000 kr.	50.382 kr./m²
Kvædevej 38 8270 Højbjerg	123 m²	777 m	06-05-2025	4.735.000 kr.	38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A 8270 Højbjerg	113 m²	331 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8 8270 Højbjerg	108 m²	116 m	12-05-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²
Egebæksvej 114 8270 Højbjerg	109 m²	197 m	02-09-2024	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Egebæksvej 82 8270 Højbjerg	105 m²	55 m	04-09-2025	5.508.000 kr.	52.457 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18 8270 Højbjerg	136 m²	675 m	27-11-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Egebæksvej 96 8270 Højbjerg	105 m²	109 m	11-08-2024	5.875.000 kr.	55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu