Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 19B

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.682 kr/m².7.425.796 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.097.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,67 pct. siden maj 2009
749k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 20092.875.000 kr.I dag · vores estimat8.097.967 kr.Markedet · 1992863.460 kr.Markedet · 1993810.270 kr.Markedet · 19941.040.850 kr.Markedet · 1995994.545 kr.Markedet · 19961.055.025 kr.Markedet · 19971.348.650 kr.Markedet · 19981.443.420 kr.Markedet · 19991.318.275 kr.Markedet · 20001.407.240 kr.Markedet · 20011.425.330 kr.Markedet · 20021.376.595 kr.Markedet · 20031.801.710 kr.Markedet · 20041.657.935 kr.Markedet · 20052.156.490 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20074.025.970 kr.Markedet · 20082.909.250 kr.Markedet · 20092.516.265 kr.Markedet · 20103.079.890 kr.Markedet · 20112.867.265 kr.Markedet · 20122.812.455 kr.Markedet · 20133.459.915 kr.Markedet · 20143.004.830 kr.Markedet · 20153.207.870 kr.Markedet · 20163.216.240 kr.Markedet · 20173.393.495 kr.Markedet · 20183.794.985 kr.Markedet · 20194.075.110 kr.Markedet · 20204.209.975 kr.Markedet · 20215.251.905 kr.Markedet · 20225.104.890 kr.Markedet · 20235.006.205 kr.Markedet · 20246.278.985 kr.Markedet · 20255.444.550 kr.Markedet · 20266.487.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.097.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²17 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²87 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²272 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²74 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²201 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²334 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²343 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²492 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²604 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²504 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden