Michael Anchers Vej 19C

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.324 kr/m².7.646.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.473.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.473.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2015majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Anchers Vej 15A 8270 Højbjerg	103 m²	92 m	12-06-2026	7.900.000 kr.	76.699 kr./m²
Holmevangen 1 8270 Højbjerg	138 m²	334 m	04-09-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Elverdalsvej 133 8270 Højbjerg	139 m²	456 m	26-02-2025	7.560.000 kr.	54.388 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5 8270 Højbjerg	137 m²	345 m	09-09-2026	11.550.000 kr.	84.307 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A 8270 Højbjerg	144 m²	185 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Orionsvej 13 8270 Højbjerg	138 m²	509 m	08-09-2024	9.750.000 kr.	70.652 kr./m²
Råhøj Allé 11 8270 Højbjerg	134 m²	289 m	27-03-2025	7.710.000 kr.	57.537 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A 8270 Højbjerg	130 m²	73 m	24-09-2025	6.651.000 kr.	51.162 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5 8270 Højbjerg	145 m²	259 m	07-04-2024	6.430.000 kr.	44.345 kr./m²
Capellavej 32 8270 Højbjerg	140 m²	584 m	16-12-2024	7.060.000 kr.	50.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu