Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 7

Rækkehus · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.448 kr/m².5.867.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.037.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,50 pct. siden jul. 2004
700k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat6.037.509 kr.Markedet · 1992934.180 kr.Markedet · 1993888.160 kr.Markedet · 1994949.910 kr.Markedet · 19951.025.440 kr.Markedet · 19961.149.330 kr.Markedet · 19971.259.960 kr.Markedet · 19981.533.350 kr.Markedet · 19991.692.600 kr.Markedet · 20001.586.000 kr.Markedet · 20011.706.250 kr.Markedet · 20021.392.820 kr.Markedet · 20032.070.640 kr.Markedet · 20042.378.090 kr.Markedet · 20052.648.490 kr.Markedet · 20063.968.900 kr.Markedet · 20073.250.000 kr.Markedet · 20083.023.800 kr.Markedet · 20092.485.340 kr.Markedet · 20102.451.670 kr.Markedet · 20112.970.240 kr.Markedet · 20122.599.350 kr.Markedet · 20132.415.530 kr.Markedet · 20142.633.670 kr.Markedet · 20152.644.070 kr.Markedet · 20163.783.910 kr.Markedet · 20173.198.000 kr.Markedet · 20183.896.490 kr.Markedet · 20194.054.960 kr.Markedet · 20203.499.990 kr.Markedet · 20213.983.590 kr.Markedet · 20224.848.870 kr.Markedet · 20234.123.990 kr.Markedet · 20244.777.110 kr.Markedet · 20254.563.780 kr.Markedet · 20264.699.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.037.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²259 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²378 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²384 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²654 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²743 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²296 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8
8270 Højbjerg		108 m²110 m12-05-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Egebæksvej 114
8270 Højbjerg		109 m²185 m02-09-20245.750.000 kr.52.752 kr./m²
Egebæksvej 82
8270 Højbjerg		105 m²80 m04-09-20255.508.000 kr.52.457 kr./m²
Egebæksvej 96
8270 Højbjerg		105 m²107 m11-08-20245.875.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden