Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 8

Villa · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.492 kr/m².5.643.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMichael gns: 61.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,38 pct. siden dec. 2004
471k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat5.355.949 kr.Markedet · 1992543.660 kr.Markedet · 1993510.170 kr.Markedet · 1994655.350 kr.Markedet · 1995626.195 kr.Markedet · 1996664.275 kr.Markedet · 1997849.150 kr.Markedet · 1998908.820 kr.Markedet · 1999830.025 kr.Markedet · 2000886.040 kr.Markedet · 2001897.430 kr.Markedet · 2002866.745 kr.Markedet · 20031.134.410 kr.Markedet · 20041.043.885 kr.Markedet · 20051.357.790 kr.Markedet · 20061.506.200 kr.Markedet · 20072.534.870 kr.Markedet · 20081.831.750 kr.Markedet · 20091.584.315 kr.Markedet · 20101.939.190 kr.Markedet · 20111.805.315 kr.Markedet · 20121.770.805 kr.Markedet · 20132.178.465 kr.Markedet · 20141.891.930 kr.Markedet · 20152.019.770 kr.Markedet · 20162.025.040 kr.Markedet · 20172.136.645 kr.Markedet · 20182.389.435 kr.Markedet · 20192.565.810 kr.Markedet · 20202.650.725 kr.Markedet · 20213.306.755 kr.Markedet · 20223.214.190 kr.Markedet · 20233.152.055 kr.Markedet · 20243.953.435 kr.Markedet · 20253.428.050 kr.Markedet · 20264.084.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²62 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²99 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²558 m09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²474 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²400 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²522 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²426 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²269 m16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²560 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Neptunvej 7
8270 Højbjerg		91 m²770 m19-03-20245.798.000 kr.63.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden