Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Michael Anchers Vej 9

Rækkehus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.020 kr/m².6.143.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.600.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden jul. 2013
600k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.995.000 kr.I dag · vores estimat5.600.229 kr.Markedet · 1992754.530 kr.Markedet · 1993717.360 kr.Markedet · 1994767.235 kr.Markedet · 1995828.240 kr.Markedet · 1996928.305 kr.Markedet · 19971.017.660 kr.Markedet · 19981.238.475 kr.Markedet · 19991.367.100 kr.Markedet · 20001.281.000 kr.Markedet · 20011.378.125 kr.Markedet · 20021.124.970 kr.Markedet · 20031.672.440 kr.Markedet · 20041.920.765 kr.Markedet · 20052.139.165 kr.Markedet · 20063.205.650 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.442.300 kr.Markedet · 20092.007.390 kr.Markedet · 20101.980.195 kr.Markedet · 20112.399.040 kr.Markedet · 20122.099.475 kr.Markedet · 20131.951.005 kr.Markedet · 20142.127.195 kr.Markedet · 20152.135.595 kr.Markedet · 20163.056.235 kr.Markedet · 20172.583.000 kr.Markedet · 20183.147.165 kr.Markedet · 20193.275.160 kr.Markedet · 20202.826.915 kr.Markedet · 20213.217.515 kr.Markedet · 20223.916.395 kr.Markedet · 20233.330.915 kr.Markedet · 20243.858.435 kr.Markedet · 20253.686.130 kr.Markedet · 20263.795.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.600.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 82
8270 Højbjerg		105 m²90 m04-09-20255.508.000 kr.52.457 kr./m²
Egebæksvej 96
8270 Højbjerg		105 m²108 m11-08-20245.875.000 kr.55.952 kr./m²
Egebæksvej 108
8270 Højbjerg		105 m²155 m02-04-20254.810.000 kr.45.810 kr./m²
Egebæksvej 126
8270 Højbjerg		105 m²259 m23-07-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8
8270 Højbjerg		108 m²111 m12-05-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Saralyst Allé 4
8270 Højbjerg		106 m²298 m09-10-20246.025.000 kr.56.840 kr./m²
Egebæksvej 114
8270 Højbjerg		109 m²182 m02-09-20245.750.000 kr.52.752 kr./m²
Egebæksvej 65
8270 Højbjerg		100 m²317 m14-10-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²478 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Egebæksvej 61
8270 Højbjerg		100 m²346 m04-02-20256.675.000 kr.66.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden